ニックハイム西六郷

  • 東京都大田区西六郷四丁目

  • 京急本線 / 六郷土手駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 7階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より13%割安

販価
3,850万円
60.3万円/㎡
相場
4,425万円
69.3万円/㎡
2,371
3,740
5,110
6,479
AI査定結果
推定相場価格
4,425万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,740万円〜5,110万円
58.6万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ニックハイム西六郷
3,850万円（60.3万円/㎡）/ 2階 / 63.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/093,850万円60.3万円2階 63.84㎡ 2LDK南西
2025/05/113,899万円61.1万円2階 63.84㎡ 2LDK南西
2025/04/273,990万円62.5万円2階 63.84㎡ 2LDK南西
2025/01/093,890万円60.9万円2階 63.84㎡ 2LDK南東
2024/09/242,080万円50.7万円3階 41.04㎡ 1LDK南東
2024/08/282,150万円52.4万円3階 41.04㎡ 1LDK南東
2024/08/083,480万円64.7万円5階 53.76㎡ 2LDK南西
2024/07/272,178万円53.1万円3階 41.04㎡ 1LDK東
2024/07/182,280万円55.6万円3階 41.04㎡ 1LDK南東
2024/06/182,350万円57.3万円3階 41.04㎡ 1LDK南東
2024/05/242,399万円58.5万円3階 41.04㎡ 1LDK南東
2024/04/162,380万円58.0万円3階 41.04㎡ 1LDK南東
2024/04/072,680万円65.3万円3階 41.04㎡ 1LDK南東
2024/02/232,099万円51.2万円7階 41㎡ 1LDK南東
2024/01/312,199万円53.6万円7階 41㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は68.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09ニックハイム西六郷
大田区西六郷四丁目
六郷土手駅4分 3,850万円60.3万円63.84㎡2LDK2階 / 7階建 南西1977年72戸RC
2025/01/30石川台ハイツ
大田区石川町二丁目
緑が丘駅9分 3,980万円62.3万円63.84㎡3LDK4階 / 7階建 南1973年34戸RC
2024/10/12フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,499万円72.1万円62.42㎡3LDK2階 / 12階建 南東1972年79戸SRC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2024/06/01エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 7階建 南東1982年40戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2024/11/25アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 3,980万円71.6万円55.6㎡2LDK7階 / 10階建 南東1977年43戸SRC
2025/04/08洗足池ローズベイハイツ
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅3分 4,490万円72.1万円62.26㎡3LDK5階 / 9階建 南1972年32戸RC
2024/02/15石川台アーバンレックス
大田区東雪谷二丁目
石川台駅5分 3,780万円56.8万円66.53㎡3LDK4階 / 4階建 南西1982年22戸RC
2025/02/23洗足ミナミプラザ
大田区南千束一丁目
長原駅3分 4,990万円71.9万円69.38㎡2SLDK3階 / 8階建 南1979年108戸SRC
2025/03/24中銀田園調布マンシオン
大田区田園調布南
沼部駅6分 3,480万円69.5万円50.05㎡1LDK3階 / 8階建 南西1972年53戸RC
2024/01/28ハイシティ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 4,980万円72.5万円68.66㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年55戸RC
2024/07/03久が原台スカイマンション
大田区西嶺町
御嶽山駅5分 3,599万円65.2万円55.16㎡2LDK3階 / 7階建 南東1973年41戸RC
2024/04/13南雪谷ハイデンス
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅10分 4,790万円74.9万円63.94㎡3LDK3階 / 5階建 南西1980年25戸RC
2024/06/01ビューハイム上池台
大田区上池台四丁目
長原駅8分 3,580万円74.0万円48.36㎡2LDK8階 / 8階建 南西1977年62戸SRC
2024/09/30上池台スカイマンション
大田区上池台四丁目
長原駅9分 3,980万円68.9万円57.75㎡1LDK7階 / 9階建 南西1974年61戸SRC
2025/01/28南多摩川ハイツ
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 4,190万円70.7万円59.24㎡3LDK3階 / 4階建 南東1974年27戸RC
2025/05/12ローズハイツ東雪ケ谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅17分 3,699万円58.6万円63.11㎡2LDK3階 / 6階建 東1981年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%上昇、大田区では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は大田区の平均と比較して9.7%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積53.84㎡〜73.84㎡の平均販売価格
東京都
76.5万円/㎡
前年比+16.8%
大田区
66.8万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名ニックハイム西六郷
所在地東京都大田区西六郷四丁目
交通京急本線六郷土手駅徒歩4分
築年月1977年
階数7階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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